如果您计划出售您的房屋，希望快速不耽误时间，并希望卖出最高的价格，或者，您想换房，把现在的房子卖掉，同时物色换一个更合适自己，性价比更好，未来更可以保值和增值的房子，请与Simon 连先生 点击此处电话联系 联系。
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如果您计划购买房子，我们乐意做您的买家经纪。对购房的客人，我们提供2种服务。
1 是全程服务，包括带客人看房。
2 半程服务，客人已经自己看好房子需要找一个经纪协助审核资料，准备合同，谈判砍价，解除条件前的最后评估。 对于半程服务，我们只收取小部分费用，为您买卖房子节约成本。
具体费用欢迎来电咨询确定。
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【关于我们】
Simon Lian 连思源，全职持牌地产经纪，现加盟于 RE/MAX-City Realty。 RE/MAX 是加拿大最大，被评为最有信誉的地产经纪公司。如果您计划在大温地区购买或者出售物业（豪宅，独立屋，联排别墅，公寓，楼花，土地, 生意买卖等），欢迎联系委托Simon 連先生，一起合作。这里举几个理由：
（1）本地专家。在大温地区生活了30多年，熟悉大温地区的人文环境和历史发展，深知在哪些地方值得购买和投资 。
（2）销售高手和谈判高手， 具有强大的销售能力和和谈判技巧，以及超人的销售天赋和智慧。他拥有20多年大温地区本地实际销售经验。在成为一名地产经纪之前，他一直是大温本地4S车行的最顶尖销售（马自达，尼桑，奔驰，雷克萨斯）。他知道怎么去统筹帷幄，怎么去销售，怎么去推广，怎么去谈判，怎么去充分综合利用各种因素和潜在细节，怎么区创造各种有利的条件，来实现目标，完成屋主的委托。
（3）以质取胜，不是以量取胜，限制业务数量， 每一单业务一旦接受委托都要力争做到做好。他是一位全职地产经纪，专职工作，提供24/7 的服务。每一单房屋的买卖交易的主要工作都是由他本人亲历亲为，包括举办开放日，预约看房，回答和跟进每一个咨询，确保每个细节都尽可能不会错过，每个电话都不被忽视，每个客人都得到细致得跟踪服务。因为谁也不知道，也许一个小小的因素会帮助带来成功的好机会。
（4）结果导向，快速成交，尽心尽力为客人多赚钱。客人的利益最大化和真正的满意是他最优先的任务。激情，专业，智慧，诚信，负责任，勤奋，主动，用心，耐心，细致，是他一贯的工作态度和方式。
（5） 提供最优惠的服务佣金费用，为您最大程度地节约买卖房子成本，一举两得。
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代表卖方，协助您出售房子

卖房是绝大部分人一生中最大的买卖交易。出售一个上百万的房子，一不小心就会少卖或者多卖几万甚至十几万。要想成功地把房子卖出市场最好的价格，同时，又可以按照自己的计划按时完成交易，
特别目前是买方市场为主，和以前什么房子都可以轻松卖出去完全不一样，现在卖房子，需要更多的技巧和智慧，选择一个真正有能力的地产经纪协助是非常重要的。
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我们提供全方位的卖房服务：
1. 对房屋进行综合评估，制定价格销售策略，并在实际销售过程中，如果需要，对价格加以调整。
2. 房屋上市前后，提供房子修整和布置建议，让房子卖出更好的价格。
3. 免费提供房屋照片，平面图，视频或者3D看房，让您的房屋更加脱颖而出。
4. 积极主动地推广销售房屋。在推广过程中，他不是被动地等待买家来咨询，而是主动出击，制定和不断调整销售策略和方法，利用一切可能的手段向公众推广，以最大限度地提高曝光率，吸引尽可能多的潜在买家，并产生最大的销售机会。
在市场推广方面，比如：
（1）把待售房屋上市到北美最全最有效率的 MLS® 地产销售系统。
（2）通过Reciprocity互惠计划将待售的房屋推广到所有的专业地产网站。
（3）推荐给一些挑选的地产经纪。
（4）在一些英文和华人相关网站和自媒体等推广， 比如，他事先已经购买了广告套餐服务，允许他在每天本地中文门户网站发布房屋出售广告。
（5）尽可能多的举办公众开放日/open house 来吸引尽可能多的潜在买家。
（6）主动创造和抓住每个销售机会，及时跟进服务每个潜在的买家，提供7天24小时服务。
5. 代表客人谈判和还价。在谈判过程中，为客人争取最有利的卖房合同条款，更重要的是，帮客人的房子谈判卖出最好的价格，为卖家争取最大的利益。谈判是他的最强项，也是他的实力体现。
6. 审核房屋买卖合同的所有条款，买卖双方签订房屋买卖合同。
7. 验屋，全程配合买家的验屋师开展验屋工作。
8. 买家解除房屋买卖合同条件，正式生效房屋买卖合同。
9. 确保买家定金到位，执行合同。
10. 推荐多位律师或者公证人，协助顺利完成产权交割和登记。
11. 把钥匙交到买家手中，完成交易。

他的目标： 全心全意推广销售，为卖家客户争取最大利益，价格卖出越高越好，哪怕在谈判中能多争取几千元几万元也要尽力争取，不到最后不放弃。同时，为卖家客户争取最有利的卖房合同条款，确保卖房合同内容全面和合规合法，以保护卖家客户的利益。

服务范围主要包括：温哥华，列治文，本拿比，西温，北温，高贵林，新西敏，满地宝，枫树岭，素里，白石，三角洲，兰里，阿博茨福德等城市。
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代表买方，协助您购买房子

事实上，想在大温地区购买一个性价比好的房屋特别是刚需房子是不容易的，因为好的房源（位置好，设计布局好，质量好， 价格好）一出来，你看中的同时，别人也会看中，基本上很快就会卖掉，而且也经常会出现多个offer。 所以，当您花了很多时间好不容易找到满意的房子想出手时，如何与其他买家竞争，快人一步买到手，同时又可以把价格砍下来不需要多付钱，要实现这个，就不是一个简单的Yes or No的问题，而是需要技巧和智慧来配合。所以，想在大温地区买到一个又好又可以多省钱的房屋，找一个好的地产经纪协助一样也是非常重要。

我们提供全方位的买房服务：
（1）选房看房。协助您时刻跟踪最新房源包括暗盘和法拍屋，选择性价比好的房子。要多看多比较。协助预约安排看房，每次看房尽量多安排几个房子一起看，节约时间。 （2）向客人推荐多位银行贷款经纪，事先做好银行贷款预先批准工作。
（3）对感兴趣的房子展开全方位的估价，包括环境，社区，学区和价格建议。
（4）如果购买独立屋，事先协助客人阅读和审核独立屋的房屋历史和房主的产权登记信息。 如果购买联排别墅和公寓，协助客人阅读和审核联排别墅和公寓物业2年之内的相关Strata文件和房主的产权登记信息等。
（5）代表客人起草房屋买卖合同。合同条款要全面周到，保护客人的最大利益，避免未来纠纷潜在因素。
（6）代表客人与卖家展开谈判，砍价和还价。 创造和协调各种因素，掌握全局，如果房子有多人有兴趣，既要把房子买到手，又可以把价格杀到最低。这个环节需要经验，能力和智慧的多方面综合运用。谈判砍价是他的最强项，也是他的实力体现。
（7）向客人推荐多位验屋师傅，全程做好验屋监督工作，确保验屋细致全面。
（8）协助客人解除合同条件，正式生效购房合同。在解除合同条件之前，再次做好全面审核和谈判工作，尽全力为客人争取最后的利益。
（9）协助客人缴付订金，执行合同。
（10）向客人推荐多位律师或者公证人，协助顺利完成产权交割和登记。
（11）最后把钥匙交到买家客人手中，完成交易。

他的目标： 全心全意为买家客户争取最大利益，千方百计找出各种因素来砍价，价格越低越好，哪怕在谈判中能多争取几千元或者几万元也要尽力争取，不到最后不放弃。同时，为买家客户争取最有利的买房合同条款，确保买房合同内容全面和合规合法，以保护买家客户的利益。

服务范围包括： 温哥华，列治文，本拿比，西温，北温，高贵林，满地宝，新西敏，素里，三角洲，白石，兰里，阿博茨福德，枫树岭等。
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卖房，买房，或者换房，
欢迎联系Simon Lian 连思源，
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